Wymiana gruntu pod fundament
Jeśli badania geotechniczne wykazują słabe podłoże, wymiana gruntu pod fundament wraz z jego zagęszczeniem i stabilizacją pozwala uzyskać wymagane parametry nośności. Realizujemy prace przygotowawcze pod domy, obiekty usługowe i hale – od usunięcia warstw nienośnych, przez wbudowanie kruszyw i stabilizację spoiwami, po zagęszczenie zgodnie z projektem. Działamy w Krakowie, Małopolsce i na terenie całej Polski.
Prześlij badania geotechniczne i wstępny projekt – dobierzemy technologię i przygotujemy wycenę.
Zastąpienie istniejącej gleby nową, czyli wymiana gruntu pod fundament pozwala poprawić właściwości podłoża, zapewniając:
- lepszą nośność
- odporność na osiadanie
- większą przepuszczalność.
Przeprowadzimy kompleksowo wymianę gruntu pod budowę domu jednorodzinnego, garażu, budynku gospodarczego czy obiektu przemysłowego, która rozwiąże problemy z osiadaniem budynku w przyszłości, zapewniając fundamentom stabilność, trwałość i bezpieczeństwo.
Kiedy grunt nie nadaje się pod fundamenty?
Na jakość gruntu wpływ ma jego rodzaj oraz przepuszczalność, głębokość wód gruntowych i strefy przemarzania. Nie każdy grunt zapewni stabilne podłoże pod fundamenty, np. niewłaściwy skład i duże zawilgocenie mogą powodować ruchy podłoża i destabilizację fundamentów.
Spośród gruntów o słabej nośności, wyróżnić można:
- grunty naturalne (rodzime) – powstałe w długotrwałych procesach geologicznych (grunty organiczne, torfowiska, gleby o dużej wilgotności, luźne piaski)
- grunty nasypowe – powstałe w wyniku działalności człowieka (np. zasypane wyrobiska, w przypadku iłów i glin wody opadowe łatwo je uplastyczniają).
Budowanie konstrukcji i budynków na tego typu podłożu, które nie spełnia standardów geotechnicznych wiąże się z dużym ryzykiem i może prowadzić do uszkodzeń konstrukcji, niekontrolowanego osiadania, pękania ścian, a nawet katastrofy budowlanej.
Należy usunąć nieodpowiedni grunt (torf, namuły, glina), zastępując go materiałem o wysokiej nośności, odporności na wodę i osiadanie (grunty niespoiste).
Ile kosztuje wymiana gruntu
W zależności od warunków terenowych i wymagań danej inwestycji, konieczne może być przeprowadzenie profesjonalnych badań geotechnicznych. Wykonane odwierty i analiza próbek pozwala określić rodzaj gruntu, jego właściwości w poszczególnych warstwach oraz poziom wód gruntowych.
Jeśli na działce są grunty słabonośne i niestabilne wówczas w całkowitym budżecie należy uwzględnić koszt wymiany gruntu, cena ustalana jest indywidualnie na podstawie analizy terenu i wymagań projektowych.
W dość złożonej kwestii dotyczącej tego, ile kosztuje wymiana gruntu w danym przypadku decydują m.in.:
- specyfika terenu (tereny górzyste, zalesione, trudno dostępne)
- rodzaj gruntu (spoisty, niespoisty, organiczny)
- głębokość niezbędnych prac (im głębsza wymiana tym więcej pracy i materiałów będzie wymagała)
- jakość materiałów użytych do stabilizacji (piasek, żwir, tłuczeń czy specjalistyczne mieszanki, geosyntetyki dla wzmocnienia struktury)
- zastosowane technologie zagęszczania i wzmacniania podłoża.
Ważne czynniki wpływające na to, ile kosztuje wymiana gruntu to kwestie transportu materiałów i sprzętu oraz zakres prac zagęszczających. Zagęszczanie gruntu gwarantuje równomierne rozłożenie obciążeń na podłoże. Wyróżnia się m.in. metody mechaniczne (zagęszczanie wibracyjne) czy metody chemiczne (stabilizacja spoiwem hydraulicznym).
W zależności od lokalnych uwarunkowań, parametrów geotechnicznych i usytuowania inwestycji ostateczny koszt wymiany gruntu pod budowę domu kształtują również dodatkowe zabezpieczenia w przypadku lokalizacji w pobliżu wód gruntowych. Podczas budowy domów i obiektów podpiwniczonych zbyt wysoki poziom wód gruntowych przysparza trudności m.in. podczas izolowania fundamentów i późniejszej eksploatacji.
Dlaczego GEOINIEKT?
Mamy wiedzę i wieloletnie doświadczenie w branży, dzięki którym zapewniamy wysoką jakość świadczonych usług. Przeprowadzamy szczegółową analizę gruntu, a zaawansowany sprzęt pozwala na sprawne usunięcie słabego podłoża. Szybko dostarczymy nowy materiał o odpowiednich właściwościach nośnych i przeprowadzimy jego optymalne zagęszczenie. Zapewniamy indywidualne podejście, kompleksowość usług, konkurencyjne ceny i terminową realizację zaplanowanych prac.
Zwiększenie stabilności konstrukcji
Kotwy gruntowe znacząco zwiększają stabilność konstrukcji, zapobiegając ich przemieszczeniu lub przewróceniu się pod wpływem obciążeń zewnętrznych. Jest to szczególnie ważne w obszarach podatnych na osuwiska, erozję czy w miejscach o słabej jakości gruntu.
Elastyczność zastosowania
Dzięki szerokiej gamie dostępnych technik i materiałów, kotwy gruntowe mogą być dostosowane do specyficznych wymagań każdego projektu, niezależnie od rodzaju gruntu czy stopnia trudności. Pozwala to na ich zastosowanie w różnorodnych warunkach geologicznych i projektowych.
Koszt-efektywność
W porównaniu z tradycyjnymi metodami stabilizacji, kotwy gruntowe oferują korzystne rozwiązanie pod względem kosztów. Ich instalacja jest zazwyczaj szybsza i mniej inwazyjna dla otoczenia, co przekłada się na niższe ogólne koszty projektu, zarówno w krótkim, jak i długim okresie.